针对一些城市新房项目和房地产中介机构违规推广“零首付”购房及代办“首付贷”等不当行为，广州市房地产中介协会于12月23日发布了一份关于存量房购买的风险提示，旨在提升购房者的风险防控意识。提示强调，购房者应审慎选择合法的中介机构，认真核实从业人员的资质，密切关注房源信息的编码真实性，严格按照规范签订房屋买卖合同，并优先选择资金托管服务。特别指出，申请住房按揭贷款的购房者必须通过正规金融机构办理相关手续，避免采取签订阴阳合同、“高评高贷”等非法手段，以免遭受重大经济损失甚至面临法律责任。协会同时提醒，购房者应理性评估自身经济能力、还款能力及实际购房需求，不应盲目相信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，进行风险评估，防止经济困境。此外，协会呼吁各房地产中介机构严格遵守法律法规，正确引导消费者办理交易资金托管，严禁宣传和提供“零首付”等违规金融服务。（康为）

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